NOSTRUM MALVIN

Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial de la zona este Montevideo, a solo veinte minutos del centro de la ciudad. El proyecto contará con unidades Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en algunas tipologías de 3 dormitorios. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes y alquilar el otro generando un ingreso adicional.

Servicios

Vistas panorámicas hacia el Río de la Plata
Hall de doble altura con previsión de portería
Unidades con cerradura digital
Acceso mediante tarjeta magnética
CCTV
WiFi en áreas comunes
Espacio exterior pergolado con livings y sectores enjardinados
Salones de usos Múltiples con parrillero y cocina integrada,
Espacio co-work
Parrilleros exteriores pergolados
Pet garden

Financiación

El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
*No aplica para Monoambientes

VIS Vivienda de Interes Social

Entrega Septiembre/2023